Депутат Госдумы сообщил о планах запуска новых льготных ипотечных программ.
С июля 2024 года в России перестала действовать льготная ипотека со ставкой 8%, что привело к существенному изменению условий по оставшимся программам. В результате многие граждане оказались в ситуации, когда доступ к дешевым кредитам стал значительно сложнее. Однако власти заявляют, что в скором времени появятся новые программы льготного кредитования, которые должны удовлетворить потребности определённых категорий граждан.
Анатолий Аксаков, председатель комитета Госдумы по финансовому рынку, сообщил о планах запуска четырёх новых льготных ипотечных программ. В отличие от прежних предложений, новые программы будут более адресными и ориентированными на конкретные группы населения, чтобы избежать излишнего спроса и перегрева рынка недвижимости.
Одной из приоритетных категорий, по словам Аксакова, станут специалисты в сфере промышленности, особенно те, кто занят в высокотехнологичных отраслях. Они смогут посчитать ипотеку на особых условий кредитования, что должно способствовать привлечению и удержанию ценных кадров в ключевых секторах экономики.
Кроме того, рассматривается возможность введения льготной ипотеки для молодых специалистов и учёных. Аксаков подчеркнул важность создания научных и производственных центров, при которых могли бы возникать академгородки, способствующие развитию науки и инноваций в регионах.
Ещё одной новацией может стать так называемая «строительная» ипотека, которая будет действовать в регионах, где запланированы масштабные строительные проекты. Эта программа направлена на стимулирование жилищного строительства и развитие инфраструктуры в менее заселённых областях России.
В рамках региональных ипотечных программ также будут предложены новые условия, направленные на улучшение жизни в малонаселённых районах. Основная цель этих инициатив — создание комфортных условий для жизни в регионах, что должно способствовать сокращению миграции в крупные города и поддержке развития науки и промышленности на местах.
Обсуждение этих программ, как отметил Аксаков, может начаться уже в осеннюю сессию Госдумы. На данный момент из льготных программ продолжает действовать только ипотека для сотрудников IT-сферы, срок которой продлили до 2030 года, но с существенными изменениями условий.
Одновременно с этим, банки и застройщики, столкнувшись с падением спроса на жильё, начали разрабатывать новые способы привлечения клиентов. Например, в некоторых случаях семейная ипотека теперь предлагается даже парам, которые ещё не обзавелись детьми, что является новым шагом в попытке расширить круг потенциальных заёмщиков.
Эти меры демонстрируют стремление властей и участников рынка поддержать граждан и стимулировать развитие экономики, несмотря на изменившиеся условия на ипотечном рынке.
